オープンレジデンシア井荻ステーションサイド

  • 東京都杉並区井草三丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 53.55㎡の場合

相場
8,630万円
161.2万円/㎡
5,378
7,546
9,714
11,883
AI査定結果
推定相場価格
8,630万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,546万円〜9,714万円
140.9万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
6,980万円（130.3万円/㎡）/ 4階 / 53.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,980万円130.3万円4階 53.55㎡ 2LDK南
2025/09/157,180万円134.1万円4階 53.55㎡ 2LDK南
2025/09/137,180万円134.1万円7階 53.55㎡ 2LDK南
2025/02/074,290万円122.0万円6階 35.15㎡ 1LDK北
2025/01/124,380万円124.6万円6階 35.15㎡ 1LDK北
2024/09/274,680万円133.1万円6階 35.15㎡ 1LDK北
2024/09/025,390万円121.2万円2階 44.48㎡ 1SLDK北
2024/07/295,490万円123.4万円2階 44.48㎡ 1SLDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2025/09/25ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円144.4万円41.4㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/10/26ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,180万円119.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2024/05/26サンウッド阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,780万円150.0万円65.19㎡2LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/09/24ブライズ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 5,980万円144.3万円41.43㎡1LDK8階 / 9階建 南2022年86戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 7,100万円110.8万円64.1㎡2LDK+S1階 / 7階建 北2023年19戸RC
2024/05/18グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 10,800万円162.2万円66.6㎡3LDK4階 / 3階建 東2023年84戸RC
2024/05/18デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,890万円119.4万円40.95㎡1SLDK4階 / 12階建 南2020年51戸RC
2024/06/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 7,980万円142.4万円56.02㎡2LDK4階 / 10階建 南2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
杉並区
127.7万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
所在地東京都杉並区井草三丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩2分
築年月2024年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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