2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
杉並区
170.4万円/㎡
前年比+1.8%
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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
東京都杉並区井草三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分
2024年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 53.55㎡の場合
相場
8,630万円
161.2万円/㎡
5,378
7,546
9,714
11,883
AI査定結果
推定相場価格
8,630万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,546万円〜9,714万円
140.9万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
6,980万円（130.3万円/㎡）/ 4階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 130.3万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,180万円 | 134.1万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 7,180万円 | 134.1万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,290万円 | 122.0万円 | 6階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 4,380万円 | 124.6万円 | 6階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 133.1万円 | 6階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 5,390万円 | 121.2万円 | 2階 | 44.48㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/29 | 5,490万円 | 123.4万円 | 2階 | 44.48㎡ | 1SLDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 125.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,180万円 | 119.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンウッド阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,780万円 | 150.0万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブライズ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 144.3万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/29 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 7,100万円 | 110.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 10,800万円 | 162.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,890万円 | 119.4万円 | 40.95㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/14 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,280万円 | 147.8万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
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1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造