オープンレジデンシア井荻ステーションサイド

  • 東京都杉並区井草三丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
6,980万円
130.3万円/㎡
相場
8,773万円
163.8万円/㎡
5,659
7,735
9,811
11,886
AI査定結果
推定相場価格
8,773万円
163.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,735万円〜9,811万円
144.4万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
6,980万円（130.3万円/㎡）/ 4階 / 53.55㎡ / 2LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は杉並区の平均と比較して25.6%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
267.7万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
175.2万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
所在地東京都杉並区井草三丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩2分
築年月2024年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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